Grand Caribbean Marinas
Infraestructura marina regulada en ubicaciones costeras con oferta limitada
Qué es
La plataforma de Bacalia para infraestructura de marinas costeras reguladas en el Caribe, no bienes raíces de hospitalidad.
En qué nos enfocamos
- Ubicaciones de aguas profundas y protegidas de forma natural
- Escasez estructural de amarres
- Concesiones o derechos de tenencia de larga duración
- Funciones públicas y de seguridad integradas
Cómo evaluamos
Durabilidad de la ubicación por encima de la sensibilidad al ciclo; continuidad regulatoria por encima del rendimiento; apalancamiento conservador, protección ante escenarios adversos y custodia responsable. Lo irremplazable por encima de la ocupación.
Qué no es
- No está impulsada por la hospitalidad
- No son bienes raíces costeros especulativos
- No depende de la rotación
Por qué encaja con Bacalia
Las marinas combinan rasgos de infraestructura, vidas útiles largas y escasez estructural: un encaje natural para el capital paciente de un principal.